Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Top gepflegte Büroflächen in toller Lage

56751 Polch, Bürohaus zur Miete

Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Aussicht Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Objektansicht Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Büroflächen Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Bürobereich Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Empfang Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Einbauküche Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Büros pro Etage Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - Aufenthaltsbereich Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - evtl.Wohnen Top gepflegte Büroflächen in toller Lage - WC-Duschbereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3286
  • Objekttypen
  • Adresse
    56751 Polch
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    600 m²
  • Gesamtfläche ca.
    840 m²
  • Teilbar ab
    350 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 MM inkl. MwSt.
  • Miete pro m²
    5,95 EUR
  • Nebenkosten
    1,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Kunstoffboden
  • Räume veränderbar

Teilen / Weiterempfehlen

Objekt­beschreibung

Großzügiges, lichtdurchflutetes, repräsentatives Bürohaus in einer Top-Lage, mit direkter Autobahnanbindung zur A 48.

Die gesamte Büro und Nutzfläche beträgt ca.840 m², verteilt auf das EG, 1.OG u. 2. OG.
Im 2. OG könnte noch eine kleine Wohnung mit ca. 50m² von Mieterseite bei Bedarf genutzt werden.

Den Eingangsbereich betreten Sie über ein lichtdurchflutetes Foyer. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu den einzelnen Büros. Zwei Eingangsbereiche führen Sie ins Treppenhaus und von dort aus zu den einzelnen Etagen.

Die Büros haben unterschiedliche Größen und Zuschnitte, teilweise Trennungen der Räume durch Glaswände und Glastüren.

Ausstattung

Büros: EDV Verkabelung mit Serverschrank und Kabelkanälen pro Etage
Bodenbeläge der Büros mit PVC, die Flurbereiche mit hellen Fliesen
Alu-Fenster weiß, Iso-verglast mit elektrischer Außenbeschattung
Sozialräume mit Einbauküchen auf jeder Etage
Toilettten Damen / Herren getrennt
Odenwalddecken mit Rasterleuchten
Alarmanlagen gesichert
Gaszentralheizung
Gelände komplett eingezäunt
Stellplätze vor dem Gebäude

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (sh. Anlage). Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Das Angebot ist freibleibend. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietflächen und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befinder sich unmittelbar an der Autobahn A48, direkt an der vielbefahrenen Landesstraße, der Einfahrt ins Maifeld, in zentraler Lage der Wirtschaftsregion Mayen-Koblenz.

Die Stadt Koblenz erreichen Sie in nur 10 Autominuten.

Die Anbindung zu den Autobahnen A61 u. A3 bringen Sie direkt in die Ballungsgebiete Köln und Frankfurt.

Busanbindungen sind fußläufig zu erreichen.

Des Weiteren finden Sie sehr namhafte Unternehmen im Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Bitte beachten Sie: Bei Angabe Ihrer Telefonnummer willigen Sie ein, dass wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen!
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Gepflegte Gewerbefläche sucht starke Unternehmertypen 56206 Hilgert, Büro/Praxis zur Miete

Gepflegte Gewerbefläche sucht starke Unternehmertypen

Viel Platz zur vollen Potenzialentfaltung! 56564 Neuwied, Bürofläche zur Miete

Viel Platz zur vollen Potenzialentfaltung!

Na das sind ja schöne Aussichten…. 56564 Neuwied, Büro/Praxis zur Miete

Na das sind ja schöne Aussichten….

Ob Praxis, Bürofläche oder … 56564 Neuwied, Büro/Praxis zur Miete

Ob Praxis, Bürofläche oder …