Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Renovierte Büro- oder Praxisflächen

55120 Mainz, Praxis zum Kauf

Renovierte Büro- oder Praxisflächen - 3357-kurz Renovierte Büro- oder Praxisflächen - Küche mit EBK neuwertig Renovierte Büro- oder Praxisflächen - Bürofläche 3

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3357
  • Objekttypen
  • Adresse
    55120 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Bürofläche ca.
    63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    63 m²
  • Lagerfläche ca.
    5 m²
  • Teilbar ab
    106 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    82.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

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Objekt­beschreibung

Die hier zur Miete oder zum Kauf angebotenen Räumlichkeiten in einem kleinen Fachmarktzentrum wurden über viele Jahre als Praxis genutzt.

Die vorhandenen Flächen im 1.OG könnten für viele Möglichkeiten im gewerlichen Bereich genutzt werden. Alternativ könnten die Räume auch in eine großzügige Wohnung umgebaut werden (Rücksprache mit dem Bauamt nötig !). Die Fläche erreichen Sie über ein separaters Treppenhaus.

Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Ein Kauf dieser Fläche mit ca. 82 m² wäre für Ihr Vorhaben eine optimale Alternative.

Das Objekt ist nach dem WEG aufgeteilt. Genauere Informationen erhalten Sie vom Verkäufer in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Raumaufteilung überwiegend in Massivbau, d.h. eine geänderte, individuelle Aufteilung ist eingeschränkt möglich.

Gaszentralheizungheizung

Parkplätze am Objekt

Kunststofffenster isolierverglast

Bodenbeläge PVC o. ä.

getrennte Toilette und Bad mit Dusche

Einbauküche (gegen Aufpreis) vorhanden

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 5,90% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (s. Anlage). Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Gewerbefläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

In geschlossener Nachbarbebauung mit eigenem Parkplatz und im Zentrum von Mainz-Mombach.

Öffentliche Verkehrsanbindungen erreichen Sie fußläufig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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