Praktische Lagerfläche mit Rampe in Koblenz-Lützel – ca. 212 m² ab November 2025 verfügbar
Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerfläche mit ca. 212 m², gelegen in Koblenz-Lützel auf einem vollständig eingefriedeten Gelände mit großer Toranlage. Die Halle befindet sich im Hochparterre und ist ab November 2025 verfügbar.
Dank der vorhandenen Rampe ist eine unkomplizierte Be- und Entladung gewährleistet – ein großer Pluspunkt, insbesondere für Handwerks- und Gewerbebetriebe, die Wert auf gute Zugänglichkeit legen.
Die Fläche ist einfach ausgestattet und verfügt über einen robusten Betonboden sowie eine zuverlässige Elektro-Grundinstallation, die regelmäßig gewartet und geprüft wurde. Die Halle ist nicht beheizt und daher nicht für temperaturempfindliche Lagergüter geeignet – für viele gewerbliche Nutzungen stellt sie jedoch eine kosteneffiziente und flexible Lösung dar.
Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die wesentlichen Eckdaten der Mietfläche für Sie im Überblick:
• Verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Gesamtfläche ca. 212 m²
• Deckenhöhe ca. 3 m
• 1 Rampenbereich mit Sektionaltor (3 x 2,25m) für LKW-Andienung
• Grund-Elektroinstallation, regelm. Wartung u. Prüfung erfolgt
• Beleuchtung vorh.
• Betonboden
• ergänzende Außenlagerflächen bis max. 1000 m² bei Bedarf verfügbar
• ergänzende Gewerbeflächen bis max. ca. 1950 m² bei Bedarf verfügbar
• Außengelände gepflastert, komplett befahrbar
• sep. PKW-Stellplätze anmietbar (Preis pro Stellplatz netto € 50,-)
Strom meldet der Mieter selbst an und ist kein Teil der Nebenkostenvorauszahlung. Die ausgewiesenen Preise verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (sh. Anlage).
Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche ist vor Ort zu prüfen beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis ist aufgrund fehlender Beheizung nicht notwendig.
Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Koblenz-Lützel. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Die Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42, A61, A48 und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet.
Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar, ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz fußläufig innerhalb weniger Minuten. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen56070 Koblenz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
