Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Ein TRAUMHAUS in BOOS mit exklusivem Grundstück

56729 Boos, Einfamilienhaus zum Kauf

Ein TRAUMHAUS in BOOS mit exklusivem Grundstück - Aussenansicht Ein TRAUMHAUS in BOOS mit exklusivem Grundstück - Grundstück Ein TRAUMHAUS in BOOS mit exklusivem Grundstück - Beispielansicht Ein TRAUMHAUS in BOOS mit exklusivem Grundstück - Beispielansicht Ein TRAUMHAUS in BOOS mit exklusivem Grundstück - Prinzipskizze EG Ein TRAUMHAUS in BOOS mit exklusivem Grundstück - Prinzipskizze DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3435
  • Objekttypen
  • Adresse
    56729 Boos
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.164 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Projektiert
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    2018
  • Käufer­provision
    3.116,61 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    307.380 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

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Objekt­beschreibung

Das klassische Einfamilienhaus ist mit einem 3. Giebel ausgeführt und optimal für eine Familie mit Kindern. Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist in einem großen, offenen Raum untergebracht mit direkter Anbindung zur Terrasse. Durch die Ausbildung des 3. Giebels kann der Esstisch in diesem Gebäudeversatz platziert werden. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Ein Duschbad und der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum runden die Etage ab.

Über die Diele mit Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei schöne Kinderzimmer befinden. Das Bad mit Dusche und Badewanne liegt zentral und bietet der Familie viel Platz.

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Wünsche und Ideen.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut.

Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, 3. Giebel
Dachform: Satteldach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW 40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von PORTA/KÖMMERLING
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren.

Baunebenkosten fallen individuell zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über die Streffing Vertriebsgesellschaft UG (haftungsbeschränkt)

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2018
Heizungsart: Wärmepumpe

Was kostet ein STREIF-Haus?

Die Antwort auf diese Frage können wir nur gemeinsam finden. Nur Sie kennen alle Anforderungen, Wünsche und Ideen, die für Ihr zukünftiges Wohnen wertvoll und wichtig sind.

Was gibt es individuelleres als ein Haus zu bauen?

Wir wollen mit Ihnen gemeinsam alle Aspekte Ihres Wunschhauses kennen lernen und Sie auf dem Weg zu einem schlüssigen Konzept begleiten. Die Zeit, die dafür notwendig ist, nehmen wir uns gerne für Sie.

Die bewährte STREIF-Bedarfsanalyse ermittelt Ihre Wünsche bezüglich folgender Themen:

- Grundstück / Bebauungsplan
- Gebäudegeometrie / Stil des Hauses
- Raumaufteilung / Grundriss-Entwürfe
- Technische Ausstattung / Heizsysteme
- Ausbaustufen / Eigenleistung
- Baunebenkosten / Erdarbeiten, Vermessung, Hausanschlüsse
- Finanzierung / Bonitätsrechnung
-Terminziele/ Hausaufbau

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Darstellungen können Leistungen enthalten, die nicht im Lieferumfang enthalten sind.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Der Gemarkungsbereich der Gemeinde liegt in der Ferienregion Vulkanische Osteifel zwischen Nürburgring und Laacher See.
Boos verfügt nicht nur über einen "Eifelturm", sondern stellt:
eine -Grundschule
einen-Kindergarten.

Zur weltbekannten Grand-Prix-Rennstrecke des Nürburgringes sind es 5 km.

Die Entferung zu Mayen beträgt ca. 18 km.Ruhig gelegenes Neubaugebiet "Im Ecker" in Arft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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