Ein Haus zum Verlieben! Denn diese helle und freistehende Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von 101 m² und einem tollen Grundriss alles was es zum Leben braucht. Im Haus ist ausreichend Platz vorhanden - besonders hervorzuheben ist die große Küche in der lustige Kochabende mit Freunden garantiert sind. Der uneinsehbare Garten bietet dazu noch die entsprechende Gemütlichkeit beim Essen - aber auch für die Kinder, die sich hier nach Herzenslust verausgaben können. Charakteristische Elemente...
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Die hier angebotene Immobilie ist 1954 massiv errichtet worden und ist vollunterkellert.
Im Laufe der Jahre fanden einige Modernisierungen statt:
2021 - Erneuerung des Warmwasser-Speichers der Gasheizung
2020 -Teilweise Erneuerung des Wandputz in der Waschküche
2017 - Im OG die Wohnraumdachfenster erneuert
2015 - Außenstreppe saniert, Treppenstufen neu in Mörtel gesetzt
2015 - ...
2013 - ...
2000 - ...
1988 - ...
...
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Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 277,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Neuwieder Stadtteil Oberbieber.
Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger, Banken und eine Sportanlage sowie ein Altenheim.
Außerdem sind im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Oberbieber verfügt daneben auch über ein familienfreundliches Freibad, eine Reitanlage und das Naherholungsgebiet Schwanenteich.
In wenigen Minuten erreichen Sie die nahe gelegene Stadt Neuwied. Nutzen Sie den Verkehrsanschluss an die B256 Richtung Neuwied oder Altenkirchen. Als Zubringer zur A3, B42 und B9 eröffnet sich Ihnen die Umgebung um Andernach oder Koblenz, sowie das gesamte Autobahnnetz Deutschlands.Des Weiteren ist eine regelmäßige Busverbindung nach Neuwied vorhanden. Hier befinden sich auch alle weiterführenden Schulen.
Der heilklimatische Luftkurort Rengsdorf liegt ca. 3 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
