Ihr Zuhause – ein Ort, den Sie lieben!

Dieses Familienanwesen mit einem idyllisch angelegten Grundstück ist ein echtes Wohlfühlhaus.
Es befindet sich in einer Sackgasse und grenzt nah an ein Waldgebiet.
Genießen Sie hier die angenehme Ruhe. Liebevolle Details und die überaus gepflegte Erscheinung machen diese Immobilie zu einem perfekten Kauf.
Die einladende Atmosphäre heißt Sie durch den gemütlichen Windfang schon in der Diele willkommen.
Neben dem Gäste-WC führt Sie diese in die offene und gemütliche Wohnküche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich fügt sich mit seinem mediterranen Stil harmonisch in das Gesamtbild ein.
Treten Sie von hier auf die überdachte Terrasse und in den attraktiven Garten. Die Eigentümer haben hier ganze Arbeit geleistet und den Garten in verschiedensten Bereichen liebevoll angelegt. Auch für Ihre Kinder bleibt selbstverständlich genügend Platz zum Spielen. Und auf der überdachten Terrasse können Sie bei jedem Wetter den Tag genießen!

Das Dachgeschoss besticht mit drei hellen Zimmern. Welches Kind würde sich hier nicht gern sein persönliches Spieleparadies einrichten? Zwei der Zimmer haben auch einen Zugang auf die Loggia mit Weitblick ins Grüne. Wirklich herrlich!
Das Familienbad mit Badewanne und Dusche komplettiert das obere Geschoss.

Im Keller des Hauses befindet sich der Hausanschluss und Waschraum mit Platz zur Vorratshaltung. Weiterhin gibt es hier noch ein großzügiges Büro und den Zugang zu der Garage, die natürlich auch Platz für eine Werkbank bereithält. Was will man(n) mehr?
Viele Möglichkeiten, die praktische Raumaufteilung und eine traumhaft angelegte Grünoase sind nur einige Gründe sich für diese Immobilie zu entscheiden. Und, haben Sie sich schon beim Lesen verliebt? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause!

Die hier angebotene Immobilie ist im Jahre 2003 errichtet worden und voll unterkellert.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme. Der Warmwasserspeicher fasst 120 Liter.
Im Erdgeschoss liegt Fußbodenheizung, der Rest des Hauses wird über Heizkörper beheizt.
Die Fensterrahmen sind aus weißem Kunststoff und isolierverglast.
Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt.
Das Haus ist mit Betonpfannen eingedeckt.
Im Haus befindet sich eine Garage.
Neben dem Haus steht Ihnen noch ein Schuppen mit direktem Durchgang in den Garten zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 55,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.