Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Dieses gepflegte Haus ist für kleine und große Familien ideal geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, jeweils mit Zugang auf den schönen Balkon. Auf dieser Ebene erwartet Sie noch ein Duschbad. Das Obergeschoss lässt sich perfekt mit vier weiteren Räumen und einem Wannenbad im Stil der 60er Jahre nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Auch hier ist ebenfalls ein Balkon mit Blick auf die Marksburg. Als Hobbyhandwerker dürfen Sie sich im Souterrain des Hauses, in der großen Werkstatt, austoben. Hier sind noch zwei weitere Räume sowie ein Duschbad vorhanden. Die pflegeleichten Gartenfächen werden mit den richtigen Kniffen ein Außenbereich zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten, lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Das Einfamilienhaus wurde 1960 errichtet.
Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.
Die Versorgungsleitungen und das Dach sind vom Baujahr.
Das Bad im EG ist von 2001.
Geheizt wird mit einer Ölheizung von 1991.
Die Fenster sind von 1990 und verfügen über Rollläden.
Im Haus liegt Kabelanschluss.
Das Haus ist vollunterkellert.
Es gibt zwei Gartenflächen.
Zum Haus gehört eine kleine Garage.
Baujahr: 1960
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 238,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Nur knapp 8 km südlich von Koblenz liegt linksrheinisch das beschauliche Städtchen Rhens. Seit 1174 gehörte Rhens zum Kurfürstentum Köln und hat eine abwechslungsreiche und hochinteressante Historie zu bieten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Ort vorhanden. Ebenfalls eine Grundschule und. Weiterführende Schulen sind in der Universitätsstadt Koblenz vorhanden. Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch Bus- und Bahnverbindung. Bis nach Koblenz sind es ca. 10 Autominuten. Die A48 und die A61 sind schnell erreichbar und bilden somit eine optimale Verkehrsanbindung an den Fernverkehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
