Auf der Sonnenseite des Lebens! Sonnig und hell erstrahlt diese interessante Immobilie, in einer ruhigen und großzügigen Wohnlage von Weißenthurm. Bei Betreten des Hauses begeistert sofort die geräumige Aufteilung mit den vielfältigen Möglichkeiten das Haus für die eigenen Bedürfnisse " rauszuputzen" und gekonnt einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein großes Wohnzimmer mit einem separaten Fernsehraum und Ausgang auf einen überdachten Balkon. Das große, weiß geflieste, Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, WC und Badewanne sowie dazu mit einer behindertgerechten Dusche ausgestattet. Das Esszimmer und die Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und ermöglichen, falls gewünscht, ein Leben ohne lästiges Treppensteigen. In das Obergeschoss gelangen Sie über ein breites Treppenhaus, alternativ mit einem vollautomatischen Treppenlift auf einen Flur mit Zugang zu drei weiteren Schlaf/ Wohnräumen und einem begehbaren Kleiderschrank. Auch auf dieser Etage überrascht ein weiterer Ausgang auf einen überdachte Logia. Ein zweites, helles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, erleichtert dazu das tägliche Familienleben erheblich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum viele praktische Abstellmöglichkeiten, sowie einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Die hier angebotene Immobilie ist im Jahr 1960 massiv errichtet worden - der Anbau ist von 1996.
Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Teppich und Echtholzboden ausgelegt.
Das offene Treppenhaus ist mit einem vollautomatischen Treppenlift ausgestattet.
Es ist eine Küche sowie praktische Einbauschränke im Flurbereich vorhanden.
Die Badezimmer sind weiß gefliest und können somit individuell farblich abgestimmt werden.
Die Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunstoffrahmen.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Im Kellergeschoss befindet sich weitere Abstellfläche und die Heizung.
Am Objekt befindet sich eine Garage.
Im EG sowie im OG ist jeweils ein überdachter Balkon vorhanden mit Blick auf das Gartengrundstück.
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/ Energieträger: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 234,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Weißenthurm ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland- Pfalz. Sie hat ca. 8500 Einwohner und bietet ein gutes vernetztes Umfeld. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute verkehrliche Anbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab. Zum täglichen Einkauf stehen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Autobahnen und Bundesstraßen ist Weißenthurm per Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn leicht zu erreichen. Für größere Einkäufe oder Ausflüge bieten sich die Städte Koblenz, Neuwied, Andernach und Mayen an.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
