Auf die Zukunft!
Neuwied, die hübsche Deichstadt am Rhein, mit den schmucken Häusern und Schlössern lädt Sie zum Wohnen ein. Ganz besonders der Raiffeisenring, eine kleine Gemeinschaft mit eigenem nahen Einkaufszentrum. Hier lässt es sich vortrefflich leben. Besonders trägt das gemütliche Wohnhaus dazu bei.
Auf der teilüberdachten....
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Dieses interessante Einfamilienhaus ist 1964 massiv errichtet worden.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, es gibt aber neben der guten Lage noch einige erwähnenswerte Ausstattungsdetails:
- Vergrößerung des Wohnzimmers im EG durch Zusammenlegung zweier Zimmer
- Die Gaszentralheizung ist von1996, Warmwasserdurchlauferhitzer von 2012
- Fenster isolierverglast
- Wohnzimmer und Esszimmerfenster elektrische Rollläden
- Dacheindeckung ....
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 199,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Reihenendhaus befindet sich im Neuwieder Raiffeisenring im Wendehammer in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen (bis zum Ringmarkt sind es ca. 2 Minuten), so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten- ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
