Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Raumwunder !

56566 Neuwied, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3740
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    56566 Neuwied
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    219 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

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Objekt­beschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet über drei Ebenen beste Wohnverhältnisse für die ganze Familie. Die lichtdurchflutete Living-Area beginnend mit der offenen Küche, Essbereich für ausgedehnte Mahlzeiten und der geräumige Wohnbereich sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen und die Wiese bietet Platz für einen Sandkasten, usw.... Im Obergeschoss beeindruckt die Größe der drei Schlafzimmer und die Ausstattung des Tageslichtbades mit Eckbadewanne und XL-Dusche lässt keine Wünsche offen.
Sehenswert ist der Spitzboden des Hauses. Ein helles, überraschend großes "Studio", Kinder - oder Arbeitszimmer erfreut doch jeden Hausbesitzer.
Mit eigenem Eingang ist noch eine kleine Einliegerwohnung im Haus zu erreichen. Ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad sind schon vorhanden, eine kleine Küche könnte ergänzt werden. Auch ein Büro oder Fitness-Wellnessbereich sind hier gut denkbar.
Auch an Ihre Autos ist gedacht worden. Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
So, jetzt schnell zum Hörer greifen, damit schon im Sommer der Möbelwagen rollen kann!

Bringen Sie etwas Zeit mit, denn in diesem Haus gibt es viel zu sehen. Wir freuen uns darauf, es Ihnen zeigen zu dürfen!

Ausstattung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist 2002 massiv errichtet worden.
Die Fenster, Dach, Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen und Laminat ...
alles ist vom Baujahr.
Geheizt wird die Fußbodenheizung über eine Gastherme.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2002
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Engers (bis 1970 eine eigenständige Stadt, heute ein Stadtteil von Neuwied mit ca. 5.000 Einwohnern) gilt als älteste römische Siedlung am rechten Rheinufer:
In Engers finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Banken, Ärzte, Apotheke, etc. Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Engers bietet eine große und bunte Vielfalt an Sport- und Musik-, sowie sozialen Vereinen.
Kunst, Karneval, Kirmes und Weihnachtsmarkt und auch viele Openair-Konzerte und Musikveranstaltungen, die die zahlreichen Chöre sowie die Villa Musica anbieten, laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein.
Die Kreisstadt Neuwied ist fünf Autominuten von Enders entfernt.
Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten, Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine tolle Reitanlage, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Für begeisterte Schwimmer ist die Deichwelle das perfekte Schwimmbad zu jeder Jahreszeit.

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