Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Gastrofläche im Brauhaus-Stil mit fester Hotel Kooperation

56170 Bendorf, Restaurant zur Miete

Gastrofläche im Brauhaus-Stil mit fester Hotel Kooperation - Brauhaus mit Biergarten Gastrofläche im Brauhaus-Stil mit fester Hotel Kooperation - Frontansicht Gastrofläche im Brauhaus-Stil mit fester Hotel Kooperation - Innenansicht Gastrofläche im Brauhaus-Stil mit fester Hotel Kooperation - BILD Gastrofläche im Brauhaus-Stil mit fester Hotel Kooperation - WC - Anlage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3538
  • Objekttyp
  • Adresse
    56170 Bendorf
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    Gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gastterrasse

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Objekt­beschreibung

Inmitten des idyllischen Wenigerbachtal liegt dieses harmonische Brauhaus.

Mehrere Gaststuben in gediegener Atmosphäre bieten zusammen mehr als 200 m² reine Gastraumfläche.

Das gesamte Restaurant hebt sich durch ein edles Design im Brauhaus- Stil hervor und wird bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck hinterlassen.

Dunkle Holzböden, stilvolle Möbel und eine geschmackvolle Aufmachung ergeben hier für Ihre Gäste eine tolle Atmosphäre.

Ausstattung

Die wesentlichen Daten im Überblick:

• Komplett ausgestatteter Gastraum inkl. Theke
• eine Vielzahl an Außen Stellplätzen
• ein repräsentativer Entrée
• hochwertige Außenbestuhlung (Biergarten)
• großzügige und moderne Toiletten- Anlagen
• einen großzügigen Speisesaal
• Lagerräume im Erdgeschoss
• Große, voll ausgestattete Gastroküche

Achtung: Die Fotos im Exposé zeigen nur einen Teil der Gewerbefläche. Die restlichen Räumlichkeiten zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Bei den ausgewiesenen 2.500,- € mtl. Nettomiete (zzgl. Nebenkosten und der ges. MwSt) handelt es sich um eine günstige Anlaufmiete, um Ihnen einen guten Start in Ihre neue Geschäftsexistenz zu ermöglichen. Der Nachlass bezieht sich auf die ersten zwölf Monatsmieten nach Mietvertragsbeginn. In dem nachfolgenden Monat erfolgt eine Mietpreisanpassung um 500,- € Kaltmiete zur regulären Miethöhe von 3.000,- € Nettomiete zzgl. Nebenkosten und der gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstige Informationen

Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (sh. Anlage). Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietflächen und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.

Die Zwischenvermietung und Zwischen Verwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und provisionspflichtig. Wir sind für Mieter und Vermieter provisionsberechtigter Makler. Die Mieterprovision beträgt 2 bzw. 3 Monatsmieten (zzgl. der gesetzl. MwSt.) je nach Mietdauer, und errechnet sich aus dem vertraglich abgeschlossenen Mietvertrag. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Lage

Das hier angebotene Restaurant finden Sie im wohltuenden und grünen Wenigerbachtal in Bendorf bei Koblenz.

In direkter Nachbarschaft treffen Sie auf ein großes Hotel sowie eine Reitsportanlage.

Des Weiteren bietet Ihnen Bendorf und die unmittelbare Umgebung einen guten Kundenzulauf durch eine Fülle von Freizeitangeboten, wie z.B. der Kletter-wald Sayn oder das Schmetterlingshaus in Sayn. Viele weitere Wander- und Freizeitsportangebote sind hier vor Ort vorhanden.

Die Stadt Bendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu den Ballungsräumen Koblenz und Neuwied.
In wenigen Minuten erreichen Sie von Bendorf aus die Bundesstraße 42, die Sie nach Neuwied und Koblenz führt.
Zusätzlich erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A48 und A61 zur A3.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Bitte beachten Sie: Bei Angabe Ihrer Telefonnummer willigen Sie ein, dass wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen!
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