Endlich Zuhause angekommen..... das werden Sie sich beim Betreten dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung denken. Schon die großzügige Diele wird Sie begeistern und lässt sich wohnlich gestalten. Von hier aus erreichen Sie alle Räume wie das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie die Füße hochlegen und die Seele baumeln lassen. Natürlich lädt der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne auch zu schönen Stunden ein.
Die Küche bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Auch von hier können Sie den schnuckeligen Balkon betreten.
Das Schlafzimmer besitzt eine angenehme Raumgröße und versprüht einen ganz besonderen Charme. Das Bad wurde sehr gekonnt und modern gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken. Direkt gegenüber befindet sich das Tageslicht-WC, ausgestattet mit einer Toilette sowie einem Waschbecken. Ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen oder Parkett ausgelegt.
Geheizt wird über eine Gasheizung.
Eine sehr schöne moderne Einbauküche ist vorhanden.
Das Schlafzimmer besitzt in der Seitenfront einen großen, durch einen Schreiner eingebauten, Kleiderschrank.
Im Haus liegt Kabelanschluss.
Zu den Nebenkosten kommen noch Strom- und Gaskosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 188,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1965
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Unsere Immobilie befindet sich in einer beliebten und begehrten Wohngegend von Neuwied. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grund-, Realschule und Gymnasium sowie das Marienhausklinikum. Für begeisterte Schwimmer ist die Neuwieder Deichwelle etwa 10 Minuten entfernt. Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Sportanlagen oder Supermärkte. In wenigen Minuten erreichen Sie direkt über die Rheinbrücke die Schnellstraße. Zu Fuß sind Sie in ca. zehn Minuten an Bahnhof und Busbahnhof und können so stressfrei ohne Auto, Ihr gewünschtes Ziel erreichen.
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