Über den Wolken....Sie lesen richtig, diese Wohnung hat den Anschein, als würde man "über den Wolken" wohnen. Denn diese traumhafte Dachgeschosswohnung hat einen Weitblick bis in die Eifel. Die Wohnung besticht mit zwei Balkonen, sodass Sie problemlos mit der Sonne (und ihrem Liegestuhl) "mitwandern" und zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können.
Betreten Sie die Räumlichkeiten stehen SIe im hellen Essbereich, der nur durch einen Wandvorsprung vom Wohnbereich getrennt wird und so den offenen Charakter beibehält.
Angrenzend befindet sich die Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Hier haben Sie auch den Zugang zum ersten Balkon.
Über einen Flur erreichen Sie das Gäste-WC, das moderne Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer, von dem eines auch einen Zugang zum Balkon hat. Dieser Balkon ist aber auch vom Wohnzimmer erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schauen Sie sich diese moderne Wohnung an und freuen Sie sich auf traumhafte Ausblicke!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Niederbieber, das 1974 erbaut wurde.
Die Böden sind größtenteils mit grauen Fliesen ausgelegt, die Schlafräume mit Laminat.
Die Balkone sind auch gefliest.
Die Fenster wurden vor ca. 5 Jahren erneuert, sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, extra Duschwand, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
Im Mietpreis ist die Nutzung der Einbauküche enthalten. Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Zu den Nebenkosten kommen noch die Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter Infrastruktur, der am Zusammenfluss von Aubach und Wied liegt. Viele alte Bausubstanzen wurden abgerissen und erneuert. Trotzdem blieben bis heute viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen. Heute besticht Niederbieber mit seinen vielen Vereinen und Traditionen, sowie den guten Verkehrsanbindungen und den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Über die in Niederbieber befindliche Anschlußstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. PKW in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z.B. Ärzte oder Sportanlagen. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der verschiedenen Schularten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
