Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Jetzt nicht zögern…

56564 Neuwied, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3988
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    139.900 EUR

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.03.2013
  • Gültig bis
    25.03.2023
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 128,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Bei dieser Eigentumswohnung im Herzen der Neuwieder Innenstadt sollten Sie jetzt nicht zögern! Im dritten Obergeschoss lässt es sich mit Fahrstuhl ganz gut leben.
Ein großes, gut einzurichtendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung. Das Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, bietet genügend Raum für Bett und Kleiderschrank. Das Ganze auf ca. 54 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Platz für die Waschmaschine im Waschkeller und nicht zu vergessen ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ für Ihr Auto.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Der Fußboden ist mit Fliesen sowie mit PVC-Belag ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Das Baujahr des Hauses und der Heiztherme ist 1994.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 128,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Neuwieder Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen (bis zum Kaufland sind es ca. 10 Minuten), so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten- ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen.

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