Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Leben, Lieben, Lachen!

56579 Hardert, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3828
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56579 Hardert
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    114.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Teilen / Weiterempfehlen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2021
  • Gültig bis
    23.02.2031
  • Baujahr
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    168,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 168,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Leben, Lieben, Lachen ! Aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und einem geräumigen Eingangsbereich, für Garderobe und Schuhschrank, präsentiert sich diese freundliche 70 m² große Wohnung im beliebten Wohnort Hardert. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon lässt einen gleich heimisch werden und bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. In der hellen Küche erfreut man sich nach Feierabend das ein oder andere leckere Gericht zu zaubern. Das große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen passenden Schlafzimmerschrank, und auch von hier hat man ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. In dem gegenüber liegenden Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne findet sich ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Bad Accessoires und das vorhandene Fenster sorgt für täglich frische Luft. Weiteren Platzbedarf ermöglicht Ihnen der dazugehörige, abschließbare Kellerraum. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz am Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich diese gemütliche Wohnung doch einmal persönlich mit uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 5 Familienhauses.
Geheizt wird die Wohnung über eine Gastherme.
Ein Trockenraum, indem die Gastherme untergebracht ist, ist ebenfalls vorhanden.
Die Böden der Wohnung sind mit Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt.
Die Fenster sind isolierverglast, teils bodentief, und mit braunen Holzrahmen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 168,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in dem idyllischem Ort Hardert.
Hardert liegt in der Ferienregion "Rheinischer Westerwald". Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Sport- und Tennisplätze, Kinderspielplätze, Reitanlagen, sowie ein herrliches Freibad. Weiter gibt es mehr als 150 km gekennzeichnete Wanderwege durch stille Täler und idyllische Hochwälder mit zahlreichen Rastmöglichkeiten.
Über 40 km Radwanderwege und 70 km Mountain-Bike-Strecken verschiedener Schwierigkeitsgrade lassen das Herz eines jeden Bikers höher schlagen.
In Hardert selbst ist ein Kindergarten und eine Seniorenresidenz angesiedelt, sowie ein gut bürgerlicher Gasthof und ein gemütliches Restaurant mit erlesenen Speisen und Weinen.
Im Nachbarort Rengsdorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, eine Apotheke, Banken, Rewe, Aldi und ein dm Markt, Friseure, ein Blumengeschäft, einen Optiker sowie eine sehr gut geführte Parfümerie.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (15 Autominuten) und Koblenz (25 Minuten, je nach Verkehrslage). Die Autobahnanschlussstelle A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Bitte beachten Sie: Bei Angabe Ihrer Telefonnummer willigen Sie ein, dass wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen!
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Sicher in der Krise: die Pflegeimmobilie C6 ! 56567 Neuwied, Wohnung zum Kauf

Sicher in der Krise: die Pflegeimmobilie C6 !

Sicher in jeder Krise: die Pflegeimmobilie C28 ! 56567 Neuwied, Wohnung zum Kauf

Sicher in jeder Krise: die Pflegeimmobilie C28 !