Das Domizil der Extraklasse ist on top eines brandneuen Wohnhauses in Montabaur. Es ist eine wahre Wohlfühloase mit lichterfüllter Living Aera, offener Küche mit Wohnbereich und umlaufender Loungeterrasse. Ein komfortables Schlafzimmer und eine weitere Räumlichkeit - perfekt fürs Homeoffice - sind ebenso ein Statement, wie die exklusive Ausstattung und der Lift direkt ins Penthouse.
Hier bieten Ihnen 137 m² Wohnfläche maximale Lebensqualität selbstverständlich mit Duschbad, separater Gästetoilette und praktischem Hauswirtschaftsraum.
Auf Wunsch parkt ihr Auto in der Tiefgarage mit eigener E-Auto Wallbox für Ihren Stellplatz. Für Ihre Fahrräder haben wir einen eigenen Bereich reserviert.
Sie sehen, das durchdachte Raumprogramm lässt keine Wünsche offen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung, damit Sie schon in diesem Sommer Ihre umlaufende Freiheit auf den beiden Terrassen genießen können.
Wann dürfen wir Sie zu einem Kennenlerngespräch mit Besichtigung einladen?
Gebaut sind exklusive Neubauwohnungen in Montabaur.
Diese sind wie folgt ausgestattet:
- repräsentative, massive Bauweise
- behindertengerechte und barrierefreie Wohnungen
- Niedrigenergiehaus KFW 40 + Standard, Energieeffiziens A+
- Tiefgaragenstellplätze
- E-Auto Wallbox auf Wunsch
- Abstellraum im Keller
- Glasfaseranschlüsse für Highspeed Internet
- Fußbodenheizung und Kühlung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Designfliesen und Badausstattung
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 2,975% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Mons Tabor mit barockem Schloss. Wahrzeichen und Namensgeber der Stadt Montabaur.
Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Sie ist gleichzeitig Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Montabaur, der weitere 24 Ortsgemeinden angehören. Gemäß Landesplanung ist Montabaur als Mittelzentrum ausgewiesen.
Beliebte Wanderwege rund um Montabaur entführen einen auf abwechslungsreiche Touren.
Überregional bekannt sind das Schloss Montabaur, das Fashion-Outlet-Center und der Bahnhof Montabaur mit ICE-Anbindung an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main, weshalb sich die Stadt optimal als Wohnsitz für Pendler eignet.
Montabaurs Altstadt zeichnet sich durch den neugotischen Rathausbau Roter Löwe, durch zahlreiche Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert und der in Resten erhaltenen Stadtmauer aus.
Die Stadthalle Montabaur ist für verschiedene Veranstaltungen wie Tagungen, Konferenzen, Konzerte, Theater und Events geeignet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte, haben hier ihren Sitz. Von Kindergärten über Grund- und Realschulen bis zu Gymnasien und die Berufsbildenden Schulen , in der Kreisstadt ist für jeden gesorgt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
