Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Auf diese Wohnung haben Sie schon lange gewartet …

56068 Koblenz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3797
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    56068 Koblenz
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1945
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    975,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller
  • Terrasse

Teilen / Weiterempfehlen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1945
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

... denn so viel Stil in einer solch zentralen Lage von Koblenz findet man nur selten.

Doch fassen wir zunächst einmal die Eckdaten für Sie zusammen. Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen vier Zimmer, Küche, Bad auf circa 89 m² Wohnfläche. Neben charmanten Altbaudetails wie etwa den hohen Decken mit Stuck, Kassetten Holztüren oder einer großen Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, verfügt die Wohnung über zahlreiche weitere Ausstattungsdetails, die Sie nicht missen möchten. So haben wir zum Beispiel einen Waschmaschinenanschluss im Bad, einen Kamin im Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie zwei große Kellerabteile.

Als kleines i-Tüpfelchen verfügt die Wohnung über eine eigene kleine Terrasse im gemeinschaftlich genutzten Garten.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Möbel zeigen wir Ihnen gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Einzelne Möbel werden bei fehlendem Bedarf durch den Vermieter umgelagert.

Die Wohnung ist ab 1. Dezember verfügbar und kann ab sofort nach Terminabsprache besichtigt werden.

Ausstattung

Die hier angebotene Altbauwohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird Sie auf Anhieb begeistern. Gerne fassen wir diese für Sie stichpunktartig zusammen:

- pflegeleichte Laminatböden, teilweise auch Parkett in allen Wohnräumen (ausgenommen Badezimmer)
- Badezimmer mit Dusche
- Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer integriert
- hohe Decken, Stuck, Kassettentüren
- Kamin im Wohnzimmer
- kleine Terrasse im Garten
- zwei Kellerabteile

Sie finden in Ihrer Wohnung isolierverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen vor. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Platz für ein Fahrrad finden Sie in einem Ihrer zwei Kellerabteile. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie in den angrenzenden Staßen mittels Anwohnerparkausweis.

Der Mieter meldet Strom und Gas selbst an. Für die sonstigen Nebenkosten wird eine Abrechnung erstellt. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1945

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Das Angebot ist freibleibend und die Zwischenvermietung muss ausdrücklich vorbehalten bleiben.

Lage

Die Immobilie mit der angebotenen Wohnung befindet sich in bester Lage von Koblenz. Alle wesentlichen Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Koblenzer Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Rheinufer mit den Kaiserin-Augusta-Anlagen finden Sie ebenfalls in fußläufiger Lage und lädt zum Entspannen und Sport machen nach dem Feierabend ein. Auch eine gute verkehrstechnische Anbindung ist sichergestellt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Verkehrsanbindungen wie die B 42, B 9 sowie das Autobahnkreuz Nord mit den Verbindungen zur A 48, A 61 und A 3.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Bitte beachten Sie: Bei Angabe Ihrer Telefonnummer willigen Sie ein, dass wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen!
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Wohnen in bester Gesellschaft 56068 Koblenz, Etagenwohnung zum Kauf

Wohnen in bester Gesellschaft

Ihr Sprungbrett in die Selbständigkeit 56068 Koblenz, Büro/Praxis zur Miete

Ihr Sprungbrett in die Selbständigkeit