Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Glücklich wohnen in Irlich!

56567 Neuwied, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3836
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    56567 Neuwied
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.180,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2020
  • Gültig bis
    17.11.2030
  • Baujahr
    1933
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    199,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 199,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Hier lässt es sich leben! Diese Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern auf ca. 99 m² wird Ihnen ein gemütliches Zuhause sein, ob als Paar oder kleine 3 köpfige Familie. Sie betreten die Wohnung durch Ihren eigenen Eingang und werden sich direkt wohlfühlen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Fernsehabende. In der Küche können Sie beim Kochen mit Ihren kulinarischen Fähigkeiten bei Ihrer Familie und Freunden punkten. Angrenzend kommen Sie ins Esszimmer indem sicher auch der ein oder andere Spieleabend stattfindet. Ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Büro oder Kinderzimmer runden das Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die gemütliche Wohnung vorort. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

Diese Erdgeschoss Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Zweifamilienhaus.
Die Fenster sind 3fachverglast und mit weißen Kunststoffrahmen versehen.
Die Böden sind mit Dielen, Laminat oder Fliesen ausgelegt.
Im Badezimmer befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Zu den Nebenkosten kommen noch Strom- und Gaskosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1933
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 199,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Neuwied, Stadtteil Irlich. Im Ort befinden sich Einrichtungen des tägl. Lebens, wie z.B. Bäckerei, Bank etc. Kindergarten, Grundschule und die Realschule Plus befinden sich ebenfalls im Ort. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die B42 in Richtung Koblenz oder Bonn, und in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad, PKW oder Bus in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt dazu ebenfalls über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z.B. Ärzte, Bäcker, Metzger, Supermärkte oder Sportanlagen. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten. Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise ein modernes Schwimmbad, eine tolle Reitanlage, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo und nicht zu vergessen eine Vielzahl von gut besuchten Festen, wie z.B. das Deichstadtfest.

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