Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Bis ins hohe Alter genießen…

56579 Rengsdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3711
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    56579 Rengsdorf
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab 1. April 2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.450,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    725,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    925,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.02.2020
  • Gültig bis
    02.02.2030
  • Baujahr
    2017
  • Endenergie­bedarf
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Immobilien in denen wir leben sind ein Spiegelbild von uns selbst. Man will sich darin wohlfühlen und eine Heimat haben und auch seine Ansprüche an Qualität und Individualität voll ausleben. So muss auch Qualität und Design eines Mehrfamilienhauses persönlich passen. Die hier von uns präsentierte Wohnung ist zukunftsweisend und mit einem durchdachten Grundriss geplant.
Ein Aufzug bringt sie direkt vor Ihre Wohnungstüre im Erdgeschoss.
Mit mehr als 35 m² beeindruckt der freundliche mit bodentiefen Fenstern versehene Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen,großzügigen Terrasse und Blick ins Grüne.
Das moderne Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie Toilette und Waschbecken wird Ihren Bedürfnissen bestens gerecht.
Auch das Schlafzimmer und die angrenzende Ankleide (oder benötigen Sie ein Büro) lassen keine Wünsche offen.
Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum mit Platz für Ihre Waschmaschine ergänzen das Raumangebot.
Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Termin mit uns!

Ausstattung

Das moderne Mehrfamilienhaus besticht mit seiner Ausstattung und der Lage direkt am Waldrand.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: -bodentiefe Qualitätskunststoff- Fenster mit Dreifachverglasung
-elekrische Rollläden -Laminatfußboden/Fliesen -Fußbodenheizung -Satellitenanlage - hochwertige Sanitärausstattung
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit integriertem Kellerraum für einen monatlichen Mietpreis von € 50,-.
Zu den Nebenkosten kommen noch Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2017
Energiekennwert: 17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Der Luftkurort Rengsdorf liegt in der Ferienregion "Rheinischer Westerwald". Umgeben von Laubwäldern und weiten Feldern können Sie die Hektik des Alltags schnell vergessen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. einen Kunstrasenplatz, Tennisplätze und eines der schönsten und modernsten Edelstahlbecken Freibäder im gesamten Umkreis.
Weiter gibt es mehr als 150 km gekennzeichnete Wanderwege durch stille Täler und idyllische Hochwälder mit zahlreichen Rastmöglichkeiten.
Über 40 km Radwanderwege und 70 km Mountain-Bike-Strecken verschiedener Schwierigkeitsgrade lassen das Herz jedes Bikers höher schlagen.
Rengsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität aus.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, eine Apotheke, Banken, Rewe, Aldi und ein dm Markt, Frisöre, ein Blumengeschäft sowie eine sehr gut geführte Parfümerie.
Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (ca. 8 Minuten mit dem PKW) und Koblenz (18-25 Minuten, je nach Verkehrslage).

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