Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mitten im Zentrum von Koblenz. Die Wohnung steht ab dem 01. August 2025 zum Einzug bereit, ein späterer Einzug ist jedoch auch möglich.
Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben Wohneinheiten welche sich auf drei Etagen verteilen.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1973 erbaut und ab 2010 umgebaut.
Der aktuelle Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen. Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung einen aktuellen Eindruck von der Wohnung verschaffen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnung verfügt über Thermofenster mit Isolierverglasung sowie Laminatbodenbeläge. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer ist hell gefliest und wird mit einem Spiegelschrank ausgestattet.
In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich alternativ kostenpflichtige Waschautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft nicht gestattet.
Zu den Nebenkosten kommen noch Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem zuständigen Versorger abrechnet.
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 240,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Koblenz, eine Stadt mit 2000-jähriger Tradition, gelegen im Mittelrheintal an Rhein und Mosel hat einiges zu bieten. Seien es die vielfältigen Kulturdenkmäler, der große Freizeitwert oder auch die pulsierende Wirtschaft.
Und hier, mittendrin liegt unser Objekt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alleine über 80 Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf oder auch für die ausgefallensten Wünsche, mehr als 10 Gastronomiebetriebe und rund 750 öffentliche Stellplätze.
Anbindung an Bus und Bahn sind in wenigen Minuten möglich, sodass auch ein schnelles Erreichen der Universität oder der Fachhochschule gesichert ist.
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Mehr Informationen56068 Koblenz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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