Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

*** ZUHAUSE ist es am Schönsten ***

56564 Neuwied, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3644
  • Objekttypen
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.607 EUR
  • Nettokaltmiete
    869,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.019,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

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Objekt­beschreibung

Wo das Glück einmal einkehrt, da greift es leicht um sich!

Wohngemütlich mit durchdachter Raumaufteilung präsentiert sich die 110 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss. Hier macht das großzügige Wohnen Freude!
Ganz sicher wird Sie die geräumige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, begeistern. An dem großen vom Sonnenlicht durchleuchteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf dem Balkon erfreut man sich jeden Tag auf´s Neue.
In der Küche lassen sich nach Lust und Laune Ihre Lieblingsgerichte zaubern.
Das Schlafzimmer bietet mit dem schnuckeligen Balkon viel Licht und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das moderne Badezimmer ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und einer begehbaren Dusche lässt keine Wünsche offen!
Das weitere Zimmer bietet sich perfekt als Kinder- oder als Arbeitszimmer an.
Ein Gäste-WC darf natürlich auch nicht fehlen.
Ihr persönlicher Eindruck spielt eine große Rolle, so freuen wir uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die stillvolle Etagenwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1975 erbaut wurde. Die Wohnung wurde im August 2019 komplett modernisiert.

Die Fenster sind isolierverglast, mit weißen Kunststoffrahmen versehen und mit elekrischen Rolläden ausgestattet.
Die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Vinyl ausgelegt.
In der Wohnung liegt Kabelanschluss.
Geheizt wird über eine Zentralheizung.
Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zu einem monatlichen Mietpreis von € 59,50 angemietet werden.
Zu den Nebenkosten kommen noch Gas- und Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.

Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei dem Besichtigungstermin vorliegen.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der schönen, beliebten Stadt Neuwied. Türe auf und schon geht es los!!
Zahlreiche Restaurants, Cafès, Bars und nette Läden sind direkt vor der Tür.

Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen (bis zum Kaufland sind es ca. 3 Minuten), so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können.

Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.

Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen.

In wenigen Minuten erreichen Sie direkt über die Rheinbrücke die Schnellstraße. Zu Fuß sind Sie in zehn Minuten an Bahnhof und Busbahnhof und können so stressfrei und ohne Auto Ihr gewünschtes Ziel erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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