Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

*** City life ***

56564 Neuwied, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3783
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.05.2014
  • Gültig bis
    24.05.2024
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,71 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 94,71 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

City life ist......

- zentral gelegen und perfekt angebunden
- idealer Ausgangspunkt für viele Aktivitäten
- mitten im Leben und trotzdem ruhiges Ambiente
- moderner Grundriss und attraktive Ausstattung
- Wohnkomfort für Familien ebenso für Paare und Singles

Sie sehen, diese Wohnung ist für jeden geeignet! Lernen Sie Ihr Zuhause kennen, indem Sie sich mit Sicherheit rundum wohlfühlen werden! Schon der ......Eingangsbereich ist einladend gehalten und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Hell und freundlich präsentiert sich das großzügige Wohn-/ und Esszimmer, das Ihnen eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Küche mit Zugang auf die ca. 50m² großen Dachterrasse verspricht Ihnen absolutes Wohnvergnügen. Hier können Sie sich eine wahre Urlaubsoase errichten. Auch das Schlafzimmer verleiht ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Neben dem Tageslicht - Duschbad, erwartet Sie auch noch ein kleiner Abstellraum. Lassen Sie sich diese spannende Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde.

Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
In der Wohnung liegt Kabelanschluss.
Geheizt wird über eine Gasheizung.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Zu den Nebenkosten kommen noch Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Für die jähliche Reinigung der Dachterrasse ist der Mieter zuständig.

Von der Küche können sie auf die ca. 50m² große treten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 94,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neuwied.Türe auf und schon geht es los!! Zahlreiche Restaurants, Cafès, Bars und nette Läden sind direkt vor der Tür. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen, so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können. Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest, sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z.B. Ärzte, Sportanlagen oder Supermärkte.Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

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