Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

*** Zentral genial ***

56564 Neuwied, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3803
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 59,50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.190,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    252,50 EUR
  • Warmmiete
    982,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2019
  • Gültig bis
    05.06.2029
  • Baujahr
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Sie möchten gerne zentral leben, abends nach Hause kommen und in ruhiger Atmosphäre den Abend ausklingen lassen? Dann sollten Sie sich diese geniale Wohnung nicht entgehen lassen!!

Ganz bequem erreichen Sie mit dem Aufzug die 101 m² große und stilvolle Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss findet das Leben statt! Ob in der Küche, beim liebevollen Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte oder im hell und freundlichen Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang auf dem Balkon, wo Sie jeden Tag gemeinsam essen, lachen und gemütlich kostbare Zeit miteinander verbringen. Auch ein Gäste-WC darf hier natürlich nicht fehlen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang auf den von Ihnen liebevoll gestalteten Balkon. Gegenüber befindet sich gleich ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-/ oder als Arbeitszimmer eignet. Nicht zu vergessen ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Waschbecken, BD und einer Badewanne. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1975 erbaut wurde.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei Balkonen.
Die Fenster sind isolierverglast, mit weißen Kunststoffrahmen versehen und mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Vinyl ausgelegt.
Geheizt wird über eine Zentralheizung.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zu einem monatlichen Mietpreis von € 59,50 angemietet werden.
Zu den Nebenkosten kommen noch Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neuwied.Türe auf und schon geht es los!! Zahlreiche Restaurants, Cafès, Bars und nette Läden sind direkt vor der Tür. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen, so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können. Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest, sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z.B. Ärzte, Sportanlagen oder Supermärkte. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

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