Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

*** Zentral genial ***

56564 Neuwied, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3972
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2020
  • Gültig bis
    19.03.2030
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sie möchten gerne zentral leben, abends nach Hause kommen und in ruhiger Atmosphäre den Abend ausklingen lassen? Dann sollten Sie sich diese geniale Wohnung nicht entgehen lassen! Ganz bequem erreichen Sie mit dem Aufzug die ca. 51 m² große und gemütliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses. Hell und freundlich präsentiert sich das Wohn-/ und Esszimmer, das Ihnen eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Hier können Sie wunderbar Ihre Lieblingsgerichte, die Sie in der schnuckeligen Küche gezaubert haben, gemeinsam genießen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und lässt sich perfekt einrichten. Natürlich ist noch ein Duschbad vorhanden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen gemauerten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/ und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Sie sehen, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was man braucht, um sich auf Dauer wohlzufühlen. Lassen Sie sich diese spannende Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1993 erbaut wurde.
Die Fenster sind isolierverglast, mit weißen Kunststoffrahmen versehen und mit Rolläden ausgestattet (Wohnzimmer elektrisch)
Die Böden sind gefliest oder mit hellem Parkett ausgelegt
Geheizt wird über eine Gasetagenheizung
Ein Personenaufzug ist vorhanden
Die Küche ist mit einer Einbauküche der Firma Leicht ausgestattet. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 40,00
Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von € 40,00 angemietet werden
Zu den Nebenkosten kommen noch Gas, Wasser und Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet
Der Mieter übernimmt die Renovierung vor Einzug und ist bei Auszug davon befreit

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neuwied.Türe auf und schon geht es los!! Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und nette Läden sind direkt vor der Tür. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen, so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z.B. Ärzte, Sportanlagen oder Supermärkte. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie direkt über die Rheinbrücke die Schnellstraße. Zu Fuß sind Sie in zehn Minuten am Bahnhofund können so stressfrei und ohne Auto Ihr gewünschtes Ziel erreichen.

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