Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Rein ins eigene Wohnvergnügen!

56579 Rengsdorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3557
  • Objekttypen
  • Adresse
    56579 Rengsdorf
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    1. Mai 2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.050 EUR
  • Nettokaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.06.2018
  • Gültig bis
    04.06.2028
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    106.2 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    106.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Über eine Wohnfläche von ca. 63m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die Sie nach ihren Wünschen gestalten können.
Ein Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und ein großer Einbauschrank ist auch schon für Sie vorhanden.
Der Blickfang ist sicherlich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, die sogar schon mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie viele Freunde empfangen und eine schöne Zeit verbringen. Zu jeder Jahreszeit lädt Sie aber auch der hübsche Balkon zum Verweilen und Entspannen ein.
Nicht zu vergessen ist allerdings auch das helle Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses von 1971.
Sie besticht mit 3 Zimmern und einem hell gefliesten Bad.
Die Böden sind gefliest oder mit Teppich ausgelegt. Alle Fenster sind isolierverglast.
In der Wohnung gibt es eine Einbauküche, die kostenlos genutzt werden kann.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Diese Kosten sind in der NKVZ enthalten.
Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die für € 35,-/mtl. mit angemietet werden kann.
Die Stromkosten rechnet der Mieter separat mit dem Versorger ab.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971
Energiekennwert: 106,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Der Verbandsgemeindestandort Rengs-dorf liegt in der Ferienregion "Rheinischer Westerwald".
Er bietet zahlreiche Freizeit-einrichtungen, wie z. B. Kunstrasenplatz und Tennisplätze (nur 400 m entfernt), Kinderspielplätze und eines der schönsten und modernsten Edelstahl-becken Freibäder im gesamten Umkreis.
Weiter gibt es mehr als 150 km gekennzeichnete Wanderwege durch stille Täler und idyllische Hochwälder mit zahlreichen Rastmöglichkeiten.
Über 40 km Radwanderwege und 70 km Mountain-Bike-Strecken verschiedener Schwierigkeitsgrade lassen das Herz jedes Bikers höher schlagen.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, eine Apotheke, Banken, Rewe, Aldi und ein dm Markt, Frisöre, ein Blumengeschäft sowie eine sehr gut geführte Parfümerie. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (ca. 8 Minuten mit dem PKW) und Koblenz (18-25 Minuten, je nach Verkehrslage).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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