Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

— Ihr neues Stadtdomizil —

56068 Koblenz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3938
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56068 Koblenz
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 150,54 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.070,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

Teilen / Weiterempfehlen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2014
  • Gültig bis
    23.10.2024
  • Baujahr
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    342,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 342,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Mitten im Herzen der Stadt Koblenz gelegen, erwartet Sie eine frisch gestrichene Wohnung, die fast keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Löhrstraße von Koblenz. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der geräumige Flur sowie ein Abstellraum runden das Gesamtangebot ab. Die ca. 80 m² Wohnfläche befinden sich in einem renovierten Zustand und können nach Vereinbarung, ab dem 01.02.2022, übernommen werden.

Die geniale zentrale Lage sprechen absolut für diese tolle Wohnung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung ist in einem renovierten Zustand und wird Sie auf Anhieb begeistern. Gerne fassen wir die wesentlichen Eckdaten für Sie stichpunktartig zusammen:

- pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
- separater Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großes Badezimmer mit Fenster
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss

Sie finden in Ihrer Wohnung überwiegend isolierverglaste Fenster mit Holz- und Alurahmen vor. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Warmes Wasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Platz für Ihr Fahrrad finden Sie in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Der Mieter meldet Strom selbst an. Für die sonstigen Nebenkosten wird eine Abrechnung erstellt. Der Winterdienst sowie die Treppenreinigung erfolgen durch einen Dienstleister. Eine Küche ist nicht im Mietangebot enthalten und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 150,54 € mtl. angemietet werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 342 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und Nutzfläche ist vor Ort zu prüfen und ist beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Das Angebot ist freibleibend und die Zwischenvermietung muss ausdrücklich vorbehalten bleiben.

Lage

Die Immobilie mit der zu vermietenden Wohnung befindet sich in der Löhrstraße und somit in einer A-Lage direkt im Zentrum von Koblenz. Die Stadt Koblenz besticht neben der romantischen Lage am Mittelrhein durch seine zahlreichen Fachgeschäfte, die sich über die gesamte Fußgängerzone verteilen. So ist nicht nur die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs optimal gewährleistet, auch bei besonderen Dingen und Lieblingsstücken werden Sie hier fündig.

Die verkehrstechnische Anbindung der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle wesentlichen Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen finden Sie in unmittelbarer Umgebung im öffentlichen Parkraum und Tiefgaragen (hier z.B. der Görrestiefgarage u. der Schängel-Center Tiefgarage). In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Verkehrsanbind ungen wie die B 42, B 9 sowie das Autobahnkreuz Nord mit den Verbindungen zur A 48, A 61 und A 3.

Neben einer guten Versorgung und Verkehrsanbindung werden Sie die fußläufige Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten und Denkmälern in der historischen Altstadt von Koblenz begeistern. Einmal abgesehen von der aktuellen Corona Situation, bietet kaum eine andere Stadt so viel Freizeitwert. Ob Museum, Schloss, Seilbahn, Festung, Kirche und Co., bei einem Vergleich mit Freunden aus einem anderen Ort haben Sie mit der Schängelstadt Koblenz mit Sicherheit die Trumpfkarte gezogen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Bitte beachten Sie: Bei Angabe Ihrer Telefonnummer willigen Sie ein, dass wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen!
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Mit Schwung ins neue Büro… 56068 Koblenz, Büro/Praxis zur Miete

Mit Schwung ins neue Büro…

Garagenstellplatz nähe Löhr/Rizza- ab Juni 2022 56068 Koblenz, Sonstige zur Miete

Garagenstellplatz nähe Löhr/Rizza- ab Juni 2022

High Life – im Zentrum von Koblenz 56068 Koblenz, Etagenwohnung zur Miete

High Life – im Zentrum von Koblenz

** Hier ist Ihre CHANCE ** -verkehrsgünstig gelegenes Ladenlokal- 56068 Koblenz, Einzelhandel zur Miete

** Hier ist Ihre CHANCE ** -verkehrsgünstig gelegenes Ladenlokal-