Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

*** Zentral Genial ***

56564 Neuwied, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3687
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 55 EUR
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.03.2017
  • Gültig bis
    13.03.2027
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
83,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Ob für Singles oder für Pärchen! Diese 65 m² große Zweizimmerwohnung bietet dem neuen Bewohner großes Wohnvergnügen!
Empfangen werden Sie von der geräumigen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gaderobe bietet.
Im großzügigen Wohnzimmer können Sie nach einem langen Tag den Abend genießen!
Die Küche mit Zugang auf den großen Balkon, besticht durch sein helles Ambiente. Hier können Sie mit Freunden Ihre Lieblingsgerichte zaubern.
Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen einen Zugang auf den Balkon und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Neben einem Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche, erwartet Sie auch noch ein praktisches Gäste-WC.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können, befindet sich im Keller und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1995 erbaut wurde.

Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
In der Wohnung liegt Kabelanschluss.
Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen zugelassen.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zu einem monatlichen Mietpreis von € 55,- angemietet werden.
Zu den Nebenkosten kommen noch Gas- und Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 83,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.

Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der schönen, beliebten Stadt Neuwied.
Zahlreiche Restaurants, Cafès, Bars und nette Läden sind direkt vor der Tür.

Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen (bis zum Kaufland sind es ca. fünf Minuten), so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können.

Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.

Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen.

In wenigen Minuten erreichen Sie direkt über die Rheinbrücke die Schnellstraße. Zu Fuß sind Sie in zehn Minuten an Bahnhof und Busbahnhof und können so stressfrei und ohne Auto Ihr gewünschtes Ziel erreichen.

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