Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

* Beletage *

56564 Neuwied, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3845
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    neuwertig
  • Nettokaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gäste-WC
  • Keller

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Objekt­beschreibung

Sie lieben die großartige Atmosphäre von Stadthäusern, mit ihren hohen Decken, knarrenden Holztreppenhäusern und Kasettentüren? - Dann sind Sie hier genau richtig! Schon beim Betreten des Eingangs in den repräsentativen Wohnbereich spüren Sie den Flair vom Anfang des 19. Jahrhunderts; dieses Haus schreibt seine Geschichte von der Kaiserzeit an. Die hier zu vermietende Wohnung garantiert modernes Wohnen im kernsanierten Altbau - und das mitten im Herzen von Neuwied! Fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bieten ca. 150 m² Wohnfläche zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Von der Diele aus erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten, wie dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer inklusive Flügeltüren, oder dem neu errichteteten, königlichen Badezimmer mit Wanne, Dusche und natürlich zwei Waschbecken. Durch die erfolgte Kernsanierung befindet sich die komplette Beletage in einem erstklassigen Zustand. Alle Räumlichkeiten, inkl. Bad sind mit wunderschönen Echtholzdielen ausgestattet. Diese epochale Wohnung mit vielen liebevollen Altbaudetails kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Ein Zuhause, an dem man ein tiefes Gefühl von Geborgenheit und Identifikation spürt. Gerne zeigen wir Ihnen mehr bei einer persönlichen Besichtung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und spüren Sie den Charme der damaligen Zeit.

Ausstattung

Diese besondere Wohnung mit Ihren liebevollen Details befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn/- und Geschäfthauses in Neuwied.
Die neuwertigen, isolierverglasten Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die kompletten Böden sind mit wunderschönen alten Dielen ausgelegt.
Geheizt wird die Wohnung über eine Gastherme.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Es befinden sich zwei Stellplätze am Haus, die gerne dazu angemietet werden können.
Die Küche und diverse Kleinteile, wie Leuchter und Spiegelschrank sind nicht inbegriffen.

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1910

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuwied.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Gymnasium, Grund- und Realschule sind etwa in 10 Min. zu erreichen, ebenso die Krankenhäuser.
Für begeisterte Schwimmer ist die Neuwieder Deichwelle etwa 5 Minuten entfernt.
Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine tolle Reitanlage, ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo
Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie direkt über die Rheinbrücke die Schnellstraße. Zu Fuß sind Sie in fünf Minuten an Bahnhof und Busbahnhof und können so stressfrei und ohne Auto Ihr gewünschtes Ziel erreichen.

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