Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

*** Charmante Wohnung mitten im Geschehen!***

56564 Neuwied, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3850
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    80,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.05.2014
  • Gültig bis
    18.04.2021
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,71 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 94,71 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese moderne Mietwohnung besticht mit ihrer zentralen Lage. Wer liebt es nicht aus der Haustür zu gehen und direkt "Mitten im Geschehen" zu stehen??? Sie schon? Na also! Natürlich hat die Wohnung auch noch andere Vorzüge. Betrachten wir die Räumlichkeiten von Innen. Neben einem geräumigen Flur und Abstellraum gibt es natürlich auch einen tollen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Raum einen ganz besonderen Charme. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche, in der Sie genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz haben. Auch das großzügige Schlafzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen. Auf dem Balkon zum Innenhof hin, können Sie den Sonnenaufgang genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde.

Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
In der Wohnung liegt Kabelanschluss.
Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Zu den Nebenkosten kommen noch Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von € 40,00 angemietet werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Nein

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neuwied.Türe auf und schon geht es los!! Zahlreiche Restaurants, Cafès, Bars und nette Läden sind direkt vor der Tür. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen, so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können. Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest, sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z.B. Ärzte, Sportanlagen oder Supermärkte. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

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