Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Hier fühlen Sie sich pudelwohl!

56566 Neuwied, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3951
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56566 Neuwied
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. Mai 2022
  • Kaution
    1.040,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

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Objekt­beschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² in denen Sie sich pudelwohl fühlen werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe vom Engerser Schloss. Freie Nachmittage können Sie entspannt am Rhein verbringen oder sich ein Eis von der Eisdiele gönnen.Bei Betreten der Wohnung hat man von der Diele aus direkten Zutritt zu den einzelnen Räumlichkeiten. Die geräumige Wohnküche hat genügend Platz für Ihre Einbauküche sowie einen gemütlichen Essplatz. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, auch das Wohn/-Esszimmer können Sie von der Küche aus direkt erreichen. Ein Kinder- und ein großes Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad, runden das Wohnangebot ab. Ein Gäste-WC und weitere Abstellfläche sind ebenfalls ein "must have". Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Sie!

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Engers.
Gerne stellen wir Ihnen die Eckdaten der Wohnung kurz in Stichpunkten dar:

- Gasetagenheizung
- Isolierverglaste Fenster mit braunen Fensterrahmen und Rollläden
- Große Wohnküche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- die Fußböden sind mit PVC in Holzoptik sowie Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC ausgelegt
- Abstellkammer sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden
- Balkon

Der Mieter meldet seinen Strom, Gas und Wasser selbst an und rechnet mit dem Versorger ab. Die sonstigen Nebenkosten werden erfasst und in einer jährlichen Abrechnung durch die Hausverwaltung abgerechnet.

Hinweis: Aufgrund der Grundrissgestaltung ist die Wohnung maximal für 4 Personen geeignet. Zusätzlich möchten wir darauf hinweisen, dass Haustiere nicht gestattet sind.

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindt sich in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe vom Engerser Schloss. Engers (bis 1970 eine eigenständige Stadt, heute ein Stadtteil von Neuwied mit ca. 5.000 Einwohnern) gilt als älteste römische Siedlung am rechten Rheinufer. In Engers finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheke, etc. Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Engers bietet eine große und bunte Vielfalt an Sport- und Musik-, sowie sozialen Vereinen. Kunst, Karneval, Kirmes und Weihnachtsmarkt und auch viele Openair-Konzerte und Musikveranstaltungen, die die zahlreichen Chöre sowie die Villa Musica anbieten, laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein.

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