Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

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56564 Neuwied, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3863
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2016
  • Gültig bis
    11.09.2026
  • Baujahr
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    145,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 145,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das großzügige Raumprogramm auf zwei Ebenen überzeugt mit angenehm viel Platz für Individualität und Ihre persönlichen Wohnträume! Empfangen werden Sie von einer lichtdurchfluteten Living Area mit bis zu vier Metern Raumhöhe und einer offenen Küche. Große Glasflächen lassen die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und sorgen für luftigen Wohngenuss. In der Schlafebene erwartet Sie das Bad en Suit mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden.
Von der Terrasse aus blicken Sie auf den blühenden Garten.
Diese Wohnung ist ein wahr gewordener Traum!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses.

Die Fenster sind 3 fach verglast und mit weißen Kunststoffrahmen versehen.
Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt.
Im Gäste-WC befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1988
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 145,9 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Stadtteil Heddesdorf der Stadt Neuwied. Sie ist ideal für alle Mieter, die fußläufig die Stadt erleben möchten. So ist das Einkaufen von Lebensmitteln, von Bekleidung in unmittelbarer Nähe möglich. Kindergarten, Schulen...alles bequem zu erreichen. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten, Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine tolle Reitanlage, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Für begeisterte Schwimmer ist die Deichwelle zu Fuß 10 Minuten entfernt. Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Auto direkt zur B 256, B42 und B9.

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