„Zapfen Sie Zukunft – im Herzen von Koblenz!“ - Ihr neuer Gastro-Standort in Koblenz – etabliert und bereit zur Übernahme - wartet auf Sie.
Diese charmante und voll ausgestattete Gaststätte im Herzen der südlichen Vorstadt bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, die eine traditionsreiche und gleichzeitig modernisierte Immobilie übernehmen möchten.
Die Gaststätte befindet sich im Markenbildchenweg, in einem Gebäude aus der Zeit um ca. 1900, dessen denkmalgeschützte Fassade mit ihrem historischen Charakter ein echtes Aushängeschild ist.
Das Lokal blickt auf eine lange Geschichte zurück: Seit 1977 ist die Gaststätte an diesem Standort etabliert und genießt seither einen festen Platz in der Koblenzer Gastronomielandschaft. 1995 wurde der Betrieb vom heutigen Inhaber übernommen, der das Haus mit großer Sorgfalt und Kontinuität geführt hat.
Im Jahr 2014 wurde das gesamte Objekt umfassend renoviert. Auf einer Fläche von ca. 145 m² präsentiert sich die Gaststätte heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenraum besticht durch seine warme Holzoptik, eine einladende Theke, verschiedene Sitznischen sowie große Fensterfronten, die für eine freundliche, offene Atmosphäre sorgen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Gaststätte verfügt über einen Außenbereich, der insbesondere in den Sommermonaten als beliebter Treffpunkt für Gäste dient.
Die gesamte Ausstattung kann übernommen werden, sodass ein nahtloser Übergang in den laufenden Betrieb möglich ist. Die Gaststätte wird aktuell noch aktiv geführt – ideal für alle, die ein gut eingeführtes Lokal ohne lange Anlaufphase übernehmen möchten.
Die modernen, gepflegten Sanitäreinrichtungen, liebevolle Details im Interieur sowie die perfekte Verbindung aus Tradition, Atmosphäre und zeitgemäßer Technik runden dieses Angebot ab.
Die Gaststätte bietet eine gepflegte Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2014 umfassend renoviert. Sie überzeugt durch folgende Merkmale:
- Renovierung im Jahr 2014
- ca. 52 Sitzplätze im Innenbereich zzgl. Thekenbereich und Stehtische
- ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich
- drei Kellerabteile + Bierkeller
- zusätzlicher Anbau/Lager, aktuell über den Innenhof erreichbar
- getrennte WC-Anlagen für Damen, Herren und Personal
- Isolierverglaste Fenster, teilw. elektrisch
- Keine Brauereibindung – freie Wahl bei der Getränkeauswahl
Der aktuell als Außenbereich genutzte Teil der Fläche unterliegt einem Sondernutzungsrecht. Laut Grundbuch ist eine Nutzung mit Außenbestuhlung oder als PKW-Stellplatz vorgesehen.
Weitere Highlights dieser attraktiven Gewerbefläche zeigen wir Ihnen gerne im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Gewerbe-, Nutz-, Gesamtfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Die Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Die Gaststätte „Im Rondell“ befindet sich im Markenbildchenweg in 56068 Koblenz, im Herzen der Südlichen Vorstadt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und historische Bedeutung aus.
Die Südliche Vorstadt entstand im Zuge der Stadterweiterung ab 1890 und ist heute ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Nähe zur Innenstadt und zum Rhein macht diesen Standort besonders attraktiv.
Direkt am Markenbildchenweg liegt das historische Rondell, das einst die Markenbildchen-Kapelle beherbergte. Obwohl die Kapelle im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde, erinnert eine Gedenktafel an ihre Geschichte.
In unmittelbarer Umgebung der Gaststätte befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Lage im Markenbildchenweg bietet somit eine ideale Kombination aus historischem Flair, zentraler Lage und guter Infrastruktur – perfekte Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.
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Mehr Informationen56068 Koblenz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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