"Ein Zuhause entsteht, INDEM MAN DARIN LEBT"
Schon die Großzügigkeit des hellen und freundlichen Eingangsbereiches in dieser Wohnung wird Ihnen gefallen.
Von hier führen einige Stufen in die Wohnebene vorbei an einem Kinderzimmer und einem modernen Bad mit Wanne.
Die sonnige Terrasse wird umrahmt von dem großzügigen Elternschlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich.
Bezaubernd ist hier die Deckenhöhe, die den Raum größer wirken lässt und die gewendelte Treppe hoch zur Galerie.
Integrierte Schränke, teilweise als Vitrine im Bereich des Essplatzes, ergänzen die positive Stimmung des Raumes. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen ein.
Die Galerie ist nicht durch ein Geländer gesichert, sondern hier hat der Architekt eine Glasfront gestaltet, ein Vorteil für mehr Raumgefühl.
Eine kleine Büroecke findet somit hier ihren Platz bevor es weiter ins Studio geht.- Ist hier Ihre Relaxzone, der gemütliche Rückzugsort vom anstrengenden Tag? Entscheiden Sie selbst, wofür Sie diesen Raum nutzen möchten.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung noch über einen Kellerraum und für Ihr Auto ist in unmittelbarer Nähe eine Garage vorhanden.
Vielleicht möchten Sie sich diese interessante Wohnung einmal mit uns gemeinsam ansehen?
Wir heißen Sie -Herzlich Willkommen!
Im ersten Obergeschoss eines Vierfamilienhauses befindet sich diese entzückende Maisonettewohnung.
Das Haus ist 1978 massiv errichtet worden.
- Die Fenster sind isolierverglast innen weiß und außen dunkle Rahmen von 2013
- Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt
- Geheizt wird über eine Gaszentralheizung von ca. 1999
- Die Haustür ist von 2024
- Der Balkon ist in wunderbarer Südwestlage angelegt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,5 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Wo das Einkaufen verbindet!!! Seit Jahrzehnten ist der Ringmarkt ein beliebtes Nahversorgungszentrum mit ganz eigenem Charakter.
Hier bieten alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs z.B. Apotheke, Friseur, Bäckerei, Blumengeschäft, Post, Sparkasse, Feinkostladen sowie Ärzte Ihren Service an.
In ca. 5 min mit dem Auto oder 18 min Fußweg erreichen Sie bereits die Innenstadt.
Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens, aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.
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Mehr Informationen56564 Neuwied, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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