***Freude am Wohnen***

Sie möchten gerne nach Hause kommen, sich bewusst von der Hektik und Schnelllebigkeit des Alltags zurückziehen, sich frei fühlen und einfach nur den Augenblick genießen??? Dann ist diese ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung genau richtig für Sie!

Hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen ein angenehmes Wohngefühl. In der Wohnküche findet das Leben statt! Ob beim liebevollen Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte oder im angrenzenden hellen und freundlichen Wohnzimmer mit Zugang auf dem Balkon, wo Sie jeden Tag gemeinsam essen, lachen und gemütlich kostbare Zeit miteinander verbringen.

Das Schlafzimmer besitzt eine angenehme Raumgröße und versprüht einen besonderen Charme. Auch von hier können Sie den schnuckeligen Balkon betreten. Das Tageslichtbad wurde sehr gekonnt und modern gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und einem Waschbecken. Das weitere Zimmer bietet sich perfekt als Gäste- oder als Arbeitszimmer an. Ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer dürfen natürlich auch nicht fehlen.

Ihr persönlicher Eindruck spielt eine große Rolle, so freuen wir uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung mittels Fußbodenheizung. Alle Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Im Haus ist eine Satellitenanlage vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum sowie Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab. Zu den Nebenkosten kommen Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet. Auf Wunsch können zwei Stellplätze zu einem monatlichen Mietpreis von jeweils € 30,- angemietet werden. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

Heizungsart: Ölheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Mietfläche und die Grundstücks-Fläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beantworten gerne alle Ihre Fragen.