Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

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56564 Neuwied, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4492
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    199,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 199,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese schicke Wohnung verspricht Ihnen pure Wohnfreude!
Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

In der unteren Etage der Wohnung befindet sich eine praktische Kochküche, ein helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Gäste-WC und natürlich der Flur.
Dort befindet sich auch die ansprechende Holztreppe, die in die obere Etage/Schlafetage führt.
Auch hier fehlt es nicht an Helligkeit, neben dem Flur können Sie hier zwei weitere Zimmer, eines davon auch mit Balkon, entdecken. Die Räume haben eine angenehme Größe und lassen sich sicher gut einrichten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro... Das modern geflieste Duschbad rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1975 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in der 3. +4. Etage und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Das Duschbad sowie das Gäste -WC sind modern gefliest.
Zu den Nebenkosten kommen Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 199,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1975
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Gas

Alle Maße sind ca. Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neuwied. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen, so dass Sie ganz oder teilweise auf Ihr Auto verzichten können.
Jährliche Feste, wie das berühmte Deichstadtfest, sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen.

Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z.B. Ärzte, Sportanlagen oder Supermärkte. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten.

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