Höchst komfortabel zeigt sich das Grundrisskonzept dieses Bungalows mit Souterrain.
Denn soviel steht fest: Einen Winkelbungalow mit knapp 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und mindestens 45 m² Wohnfläche im Souterrain findet man nicht so häufig.
Gleich, ob Jung oder Alt, Erwachsene oder kleine Kinder, hier in diesem Haus hat jeder seinen Platz, denn Zimmer hat dieses Haus wirklich genug.
Der wunderschöne Bungalow mit seiner gemütlichen Essecke, Kamin und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Platz für ein unkompliziertes Leben bis ins hohe Alter. Die Küche - nur durch einen Einbauschrank getrennt- ist mit der Eckbank ideal für den gemütlichen Frühstücksplausch.
Die große sonnenverwöhnte Terrasse lockt zu einer Auszeit an die frische Luft. Hobbygärtner können sich in dem idyllischen Garten, gleich zu welcher Jahreszeit, selbst verwirklichen.
Die drei Schlafzimmer auf dieser Ebene sind Oasen der Ruhe, in denen man sich wunderbar entspannen kann. Das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist zauberhaft hell und wirklich großzügig aufgeteilt.
Im Souterrain werden Sie drei weitere, sehr geräumige Jugend- oder Arbeitszimmer mit großen Fenstern überraschen. Auch ein eigenes Duschbad ergänzt sinnvoll diesen Wohnbereich.
-- Auch eine kleine Wohnung für die Eltern wäre hier denkbar.
Begeistert werden Sie von dem großzügigem Hobbyraum sein. Dieser wartet auf seine Bestimmung. Fenster und eine Terrassentür lassen die Sonne herein und Sie können ganz entspannt auf der überdachten Terrasse sitzen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen.
Ansonsten ist das Haus komplett unterkellert. Hier werden Sie von der Vielzahl der Räume mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten begeistert sein.
Jetzt schnell zum Hörer greifen, denn: Das Leben ist zu kurz, um lange darüber nachzudenken!
Die hier angebotene Reihenend-Bungalow erfüllt Ihre Wohnwünsche bis ins hohe Alter.
Die Wohnfläche setzt sich aus 185 m² Wohnfläche und 100m² Nutzfläche zusammen.
• Der Bungalow ist 1974 errichtet worden.
• Die Gasbrennwerttherme ist von1996.
• Die Leitungen wurden 1997 erneuert.
• Die Rollläden im EG zur Vorderseite sind elektrisch.
• Die Böden sind mit Fliesen oder Teppich belegt.
• Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Doppelgarage neben dem Haus und ein Stellplatz zur Verfügung.
• 18/96 Miteigentumsanteil an 425 m² einer Mülltonnen- und Garagenfläche.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 303,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern teilweise um virtuelle Möblierung handelt. Für die Umsetzbarkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieser großzügige Bungalow befindet sich in Neuwied, Stadtteil Niederbieber.
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter Infrastruktur.
Bis heute blieben viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen. Niederbieber war der Standort eines großen Römerkastells, wo man vor mehr als 200 Jahren die Überreste der Fundamente freilegte.
Und das ist nicht das einzige Highlight in dem Ort, es zählen auch die Rasselsteiner Kolonie und die spätromanische Kirche aus dem 13. Jahrhundert dazu.
Heute besticht Niederbieber mit seinen über zwanzig Vereinen und Traditionen sowie den guten Verkehrsanbindungen, den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und die Waldorfschule befinden sich in Niederbieber. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.
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Mehr Informationen56567 Neuwied, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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