FAMILIENFREUNDLICH
LEBENSQUALITÄT
WOHLFÜHLATMOSPHÄRE
= FAMILIENGLÜCK
Ein Haus für die ganze Familie: hell, kinderfreundlich, ruhige Lage und viel Raum zum Spielen, Leben und Entfalten.
Im Erdgeschoss des Hauses findet das Familienleben statt.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet, die Küche praktisch und das nebenliegende Esszimmer sinnvoll.
Ein weiteres Zimmer, gegenüber dem G-WC mit Dusche, macht ein Wohnen auf dieser Ebene möglich.
Im Obergeschoss ist der Grundriss im Prinzip identisch. Hier gibt es auch wieder drei Zimmer sowie eine Ankleide und ein Duschbad. Ein kleiner Balkon ist über eines der Zimmer erreichbar.
Selbst das Dachgeschoss bietet noch einiges an Platz! Drei weitere Zimmer (Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum?)
Und wenn Ihnen das immer noch nicht reicht, könnte die großzügige Garage neben dem Haus Ihre perfekte Ergänzung sein.
Haben Sie vielleicht einen leidenschaftlichen "Schrauber" in der Familie? Der hätte hier sicherlich ein großes Grinsen im Gesicht.
An warmen Tagen bietet die Terrasse hinter dem Haus ein schönes Plätzchen für Sie und Ihre Kinder.
Gestalten Sie sich hier eine gemütliche Bestuhlung oder auch Spielecke für Ihre Kinder. Die angelegte Bepflanzung schenkt Ihnen Privatsphäre.
Im Keller gibt es einen zwei Vorratsräume, einen Heizungs-/Waschraum sowie einen Hobbyraum.
Für Ihre Autos steht eine Garage und ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich wohlfühlen kann-mit viel Raum für gemeinsame Erinnerungen.
Es lohnt sich! Schauen Sie sich dieses interessante Häuschen einfach einmal an.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Niederbieber. Das familienfreundliche Haus ist 1964 massiv errichtet worden.
- Die Böden des Hauses sind teilweise Marmor, Fliesen, Holzdielen oder Teppich
- Die Fenster sind isolierverglast mit Holzrahmen
- Das Bad im EG ist in den 90ern erneuert worden
- Das Dach ist mit Rheinlandziegeln eingedeckt
- Die Gastherme ist von 2006
- Im Haus liegt Kabelanschluss
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 368,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern teilweise um virtuelle Möblierung handelt. Für die Umsetzbarkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Neuwied, Stadtteil Niederbieber.
Bis heute blieben viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen.
Niederbieber war der Standort eines großen Römerkastells, wo man vor mehr als 200 Jahren die Überreste der Fundamente freilegte.
Heute besticht Niederbieber mit seinen über zwanzig Vereinen und Traditionen sowie den guten Verkehrsanbindungen, den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und die Waldorfschule befinden sich in Niederbieber. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.
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Mehr Informationen56567 Neuwied / Niederbieber, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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