Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Wohnen in der südlichen Vorstadt-Rheinanlagen

56068 Koblenz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4460
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56068 Koblenz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    245,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    845,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

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Objekt­beschreibung

Mit dieser Wohnung dürfen wir Ihnen Ihr neues Wohnglück in der südlichen Vorstadt von Koblenz präsentieren.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und ist über das allgemeine Treppenhaus der Immobilie erreichbar. Auf den ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die Wohnung hat einen guten Zuschnitt und ist angenehm lichtdurchflutet. Lassen Sie sich von dem vollständigen Gesamtpaket dieser Wohnung überzeugen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

• Beheizung über eine zentrale Heizungsanlage
• Isolierverglaste Fenster
• Helle Böden in den Wohnräumen
• Wände mit Raufasertapete, weiß gestrichen
• Helle Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt
• Tageslichtbad mit Granitausstattung und Dusche
• Türklingel mit Gegensprechanlage

Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche ist vor Ort zu prüfen, beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Das Angebot ist freibleibend und die Zwischenvermietung muss ausdrücklich vorbehalten bleiben.

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Vorstadt von Koblenz, nur wenige Gehminuten vom Rhein und vom Hauptbahnhof/ZOB entfernt.

Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Autobahnen A 61 (Richtung Venlo/Koblenz), die A 48 (Mayen/Neuwied) und die A 3 (Frankfurt/Köln).

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ( z.B. Ärzte, Lebensmittelläden, Bäcker, Apotheken, Cafes oder auch zwei Kinos).

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